 |
2018年04月: 平均成交呎價 $11399
2.78%
(上月:$11091)
|
| ||
天水圍 嘉湖山莊 第2期 (賞湖居) 車位出租
租 $2,8006 小時前
即住米埔3房.滄海遺珠
建710呎 實544呎
售 $560 萬12 小時前
蘇州過後無艇搭
建714呎 實549呎 3房
售 $543 萬1 日前
企理租盤 可議價！
建576呎 實442呎 2房
租 $11,5001 日前
全嘉湖筍三房一廁！呎價@9xxx 有水位
建709呎 實544呎 3房
售 $538 萬1 日前
內裏有特色水池及草坪，及有網球場等設施，而其後增設了親子種植園地，可供業主家人一同參與。
而樂湖居就近新北江商場及巴士總站，交通方便。
樂湖居業主入口，該入口位於樂湖輕鐵站附近，標示只許業主使用。
由河上拍攝樂湖居，旁眾多樹木，打造一個綠茵環境
河道途經多個屋苑，最遠達至天恒邨
樂湖居，由河邊拍攝，右方為1-6座，右方為9-14座
由樂湖居沿著天水圍河道看到的天盛苑景觀。
樂湖居1-6座旁有職業訓練局青年學院，頗為接近。
由天河路所拍攝的樂湖居。
樂湖居內環境，樂湖居旁有新北江商場入口，可直達內部消費
圖中方向為樂湖居第4至7座，其環境跟其他期數差不多。
樂湖居旁有新北江商場，其大小的店均於近樂湖居內設置出入口，方便居民。
樂湖居內新北江商場的入口。
樂湖居內的車道
賞湖居入口停車場，同時也是非住客入口。
賞湖居大廈入口，以玻璃幕門隔著後方，後方是設施。
賞湖居內看到的天耀邨。
賞湖居於天瑞路拍攝。由左至右為賞湖居第6座至第1座。
賞湖居旁的天桃街。該條路入口盡頭為聖朓力堂。
屋苑設有2個特色噴水池及大草坪，而前方設有遊樂場、網球場、特別有石春徑、太極場、游泳池及戶外健體設施等。而每座住宅大廈頂層均設設相連戶或複式戶，共8伙，這是各期所沒有的。而該期距離嘉湖銀座等商場是比較接近。
麗湖居訪客入口及停車場入口，其入口跟其他期數一樣
翠湖居內部環境，有少許商舖，圖中看到惠康也在內。
麗湖居內的停車場入口，停車場設於地下。
翠湖居內有穿梭巴士可通往天水圍西鐵站等地方，但不是免費的
麗湖居內的環境
翠湖居大堂入口。
麗湖居內的環境，每座屋苑也設有花圃
翠湖居內部被綠茵樹木環繞，後方則是私人地方不得內進。
麗湖居內的大廈入口，後方為私人會所
麗湖居內的環境，內裏有閒座設施
麗湖居可以看到的景觀，可以看到嘉湖銀座及更加遠的地方，例如天湖。
麗湖居內有穿梭巴士往返天水圍站等地方。
裝修用料為眾多期數中最豪華及最貴的，加上景觀較其他期數佳，後可望后海灣及深圳，開售時高達$5,000一呎。而屋苑設施除了噴水池及草坪外，還設有網球場、籃球場、戶外游泳池等。而內裏亦有住客專用巴士。
美湖居旁的天華路，旁都是樹木，但是途人不多。
美湖居入口，同時對面為景湖居內口
美湖居訪客入口及停車場入口
美湖居入口外的穿梭巴士站
美湖居入口
美湖居內部景觀，內裏跟其他期數一樣環境。
美湖居大堂入口
美湖居內部環境，內部有住客等穿梭巴士的地方
美湖居內部停車場入口，也是建在地底下。
佔地逾300萬平方呎，而該屋苑佔的休憩空間為全期數中最大，故樓價較其他其數為高。而屋苑附近設有「嘉湖鄉村俱樂部」及龍園，更提供村巴服務，行駛樂湖居、銀座及西鐵天水圍站。
景湖居內部景觀，內裏車輛不多
景湖居內部環璄
景湖居大堂入口
景湖居內部的停車場入口
景湖居於天城路的住客入口，只有住客才進入。
位於景湖居旁邊的天城路，旁邊的巴士站也很多人等車。
項目共提供4655伙，有多項設施，包括4個籃球場、羽毛球場、排球場、及有一個足球場及兒童遊樂場，而村內也有中小學。
位於天河路所攝，交通繁忙，最近天水圍西鐵站之一的屋邨。
天耀街市，位於天耀邨內，為天耀邨內唯一的街市
天耀街市內，一進去就是書報社，還有家庭用品店舖
共分7座，共提供6393伙。而該項目最接近景湖居、美湖居及麗湖居。
天晴邨旁的街道，而村內商舖不多，但也有惠康等商舖，買東西尚算方便。
天晴邨社區綜合服務大樓，位於天晴邨第一期對面。
項目共分2期，共有8座，圖片中為第1期，共提供1899伙，於2007年落成。
共有15座，共6,080伙單位，旁邊設有頌富商場等設施。
天瑞路，位於賞湖居旁，道路頗為安靜。
賞湖居位於天瑞路拍攝，旁有單車徑，但使用頻率看起來不高。
麗湖居旁的天華路，可以看到道路交通不繁忙，而路旁都設有長櫈供途人休息。
盡頭為聖腓力堂，而整天只有廖廖可數的車輛駛過。
可看到天桃街盡頭。道路兩旁樹木林立。
天葵路，旁邊為麗湖居及美湖居。
樂湖居、天愛苑、天恩邨、天瑞邨、遠至天恒邨也能看到
河道上的拱橋，為河上特色之一
河道旁有椅子可供遊人坐，因為比較長
龍園旁攝，可以看到麗湖居第1至第5座。
道路盡頭是職業訓練局青年學院。
天城路，旁為麗湖居，有一條單車徑，但使用率不高，但行人頗多，因為近嘉湖銀座。
天主教培聖中學跟職業訓練局青年學院頗為接近。
天河路，該方向至天耀路。
天栢路盡頭為香港管理專業協會羅桂祥中學
-天榮輕鐵站跟銀座接近，可看到天頌苑。
仁濟醫院 第24屆董事局社會服務中心，位於天河路6號，位於樂湖居旁，天盛苑旁邊。
天華路，於麗湖居旁拍攝。路上有單車徑，行人不多。
該會所位於樂湖居內，只有住客可以進入。
天華路，盡頭為濕地公園路，為盡頭巷，故沒有途人前往。
天水圍大型商場之一，內裏小型商舖居多，近輕鐵站方的入口則能泊單車。
天水圍新北江商場入口，該入口位於樂湖輕鐵站旁，有多種商店。
新北江商場旁，有泊單車的地方，很多單車泊於那。
於天耀邨旁的新北江商場，後方為樂湖居第1-7座
圖片後方為樂湖居10-14座，跟商場常接近。
分2期發展，樓高3層，現改名為頌富廣場。頌富商場第一期於1999年落成，主要為天頌苑、天恩邨及天華邨居民服務，第二期於2000年落成，主要為天富苑及天悅邨居民服務。商除了有各種小大型商舖外，還有球場、排球場、籃球場等設施。
頌富商場第二期，服務天悅邨及天富苑居民。
於輕鐵天水圍站之後的2個站，天耀站及天瑞站之間。天水圍新北江商場亦位於該站旁邊。旁邊有賞湖居及樂湖居，居民往來天水圍站非常方便。
輕鐵站後方為賞湖居及樂湖居，圖片中為賞湖居第1至6座。
學校很近賞湖居，後方為賞湖居第1至6座。
位於天瑞路拍攝。項目於賞湖居及天耀村之間。
為一所男女校中學，校網編號為72，網址為 http://www.fywss.edu.hk/。
內裏有多項設施，包括符合國際田徑聯會的田徑人造跑道，草地球場等。
天水圍運動場旁邊的停車場入口。停車場可容納45輛車輛。
天水圍運動場旁的空曠地方，連接著天水圍公園。
天水圍運動場內拍攝。遠望可看到天慈邨和可銘學校。
佔地14.8公頃的公園，圍繞著大型屋苑，例如天瑞、天耀村等。
天水圍公園，位於天水圍運動場的入口。
為天水圍最大的公園，內裏有很多設施。
內裏有遊樂設施，行人路寬大。
圓形廣場內有一個寬大的遊樂設施，接近嘉湖銀座。
嘉湖銀座一期尾入口，該點位於天水圍公園旁。
嘉湖銀座旁，天水圍公園入口，內裏有籃球場等設施。
為一所男女校資助小學，網址是http://www.homing.edu.hk/。
為天水圍其中一處合法舉行婚禮場地。
內裏有普通科門診服務。
天水圍健康中心內的座椅，面積不大。
一個面積不大的公園，但也綠茵處處，樂湖居第9至14座可以看到。
天瑞路公園旁有一條單車徑，但使用率頗低。
天瑞路公園內拍攝，這個公園的使用率遠比天水圍公園低，面積也遠比天水圍公園小。
天瑞路公園內的拍攝，後方為樂湖居第9至14座。
天瑞路公園內拍攝，為樂湖居第9-14座
天瑞路公園內拍攝，後方環境綠茵
該花園只有休憩處，但使用率高，因為該商場平日很多人。
為一所資助男女校小，網址為http://lst-lkkb.edu.hk/。
有很多課程，例如中三以上的文憑課程，網址為http://www.vtc.edu.hk/yc。
旁為天盛苑，跟樂湖居只有數十秒路程，內裏有籃球場等設施，最近的遊樂場之一。
天河路遊樂場內有兒童遊樂設施，而散步地方頗寬。
為一所政府津貼的中文中，網址為http://www.puishing.edu.hk。
天主教培聖中學的外觀。
由天河路拍攝。
於2009年進行裝修工程，感覺煥然一新，跟舊式商場完全不同感覺。
商場外觀，現有很多電訊商舖
位於天水圍麗湖居所攝，可以看到銀座等地方，跟嘉湖銀座頗為接近。
龍園內環境，美湖居可以看到之景觀，內裏頗為寧靜
龍園內之一景色
龍園內之景觀，遠眺可看到景湖居。
龍園，近美湖居旁之入口
龍園，內裏有一個特色湖泊，而周圍環境被綠茵環繞，像跟外邊隔絕。
麗湖居旁的龍園景觀
為區內的唯一酒店，分2期，第一期位於天恩路12號，為一所服務式住宅，第二期為一所五星級酒店。
為一所男女校資助中學，網址為http://www.ss.qesosa.edu.hk/。
為一所男女校小學，網址為http://www.kysps.edu.hk/
為一所直資男女校中學，網址為http://www.hlc.edu.hk
為一所政府資助男女校中學，網址為http://www.tkwss.qesosa.edu.hk。
內裏常舉辦活動
為一所幼兒學校，於1996年創校。
嘉湖鄉村俱樂部，設施頗多
嘉湖鄉村俱樂部，後方為景湖居第1-7座。
為一所政府資助男女校小學，網址為http://www.tswcps.edu.hk。
佔地逾60萬平方呎，為天水圍最大型的商場。
第一期為有樂町，第二期為日比谷，內裏有各種商場，例如百佳、百老匯等。
銀座停車場入口，比較近天水圍公園
為一所政府資助的男女校中學，網址為http://www.hkmakslo.edu.hk。
天柏路公園，位於景湖居旁。
設施不是很多的公園，綠化面積比較多
天柏路公園於天城路入口，最接近為景湖居第8座。
由天柏路公園看上去之景湖居，最左方為第14座，右方為第8座
內裏有訓練池、習泳池、嬉水池等設施，而每年11月1日至3月31日都會暫停開放維修。
提供以下巴士路線：
九巴B1、69P、264M、265S、269D、276A、869、N269
城巴969、969B、N969
接駁巴士K75P
B2P
龍巴E34、N30
九巴69M、69X、269B、269C
提供以下巴士路線：
B2P
小巴77號
九巴B1、69M、69X、264M、265S、269B、269C、269D、276A、N269
城巴969、969X、N969
龍巴E34、E34S、N30
接駁巴士K75P
此巴士站提供以下路線：
城巴967、969A、967Z、969、969P、969B
龍巴E34、A340
九巴265B、265P、269B、269C、269D、269M、869
提供以下巴士路線：
龍巴E34、N30
九巴264M、265B、265M、265S、269B、269C、269M、276B、N269
提供以下巴士路線：
城巴969、969A、969B、967、967X、N969
接駁巴士K73
提供以下巴士路線：
龍巴E34、N30
九巴264M、265B、265M、265S、269B、269C、269M、276B、N269
提供以下巴士路線：
城巴969、969A、969B、967、967X、969C、N969
接駁巴士 K73
以前為751線等的總站，因為天逸站落成，故該站現只是普通站。
提供以下巴士路線：
九巴265B、265M、265P、269B、269C、269M、276B、N269
龍巴E34S
城巴969、969B、969P、967、969A
巴士線B2P
嘉湖山莊穿梭巴士
提供以下巴士路線：
接駁巴士K73
只有輕鐵路線751、751P經過。
提供以下路線：
九巴264M、265B、269M
龍巴N30
B2P
| 日期 | 成交價 | 上手賺蝕 | 呎數 | 呎價 | 單位地址 | 合約形式 | 歷史成交 |
|---|
| 日期 | 成交價 | 單位號碼 | 單位地址 |
|---|
